Sherbrooke, le 2 Juillet 2014 --- Le Regroupement des Propriétaires d'Habitations Locatives (RPHL), en partenariat avec l'APQ, a répondu tout au long de la fin de semaine et en ce début de semaine à un nombre record d'appels de membres et non-membres aux prises avec des logements saccagés et insalubres.
Des locataires qui abandonnent leurs meubles, leurs ordures et même des animaux! Les locataires n'en veulent plus alors pourquoi les amener à l'écocentre, le propriétaire le fera.
Il est certain qu'il y a de bons locataires mais d'autres profitent de lacunes dans les lois. Le RPHL croit que le dépôt de garantie permettrait de conscientiser les locataires sur l'impact de leurs comportements négatifs. L'absence du dépôt de garantie démontre également un manque de cohérence entre les obligations prévues au Code civil et les mesures qui sont mises à la disposition du propriétaire.
Cette absence de sécurité peut avoir des conséquences désastreuses autant pour le propriétaire que le locataire :
Imaginez que vous visitez un logement le premier mars, tout est beau, exactement ce que vous cherchez. Le propriétaire vérifie votre solvabilité, votre comportement, et tout est positif, vous signez le bail pour le premier juillet. Là vous magasinez un déménageur, faites vos changements d'adresse, vos boites, remplissez le camion,... Mais lorsque vous passez la porte de votre nouveau chez-vous les murs sont remplis de trous, la toilette coule, il manque le siège, il y a des déchets partout. Comment voulez-vous que ce nouveau locataire emménage? Le propriétaire doit alors trouver des solutions pour dédommager son locataire, lui permettre de déménager, d'y habiter.
Le propriétaire peut évidemment introduire une demande à la Régie du logement. Malheureusement, les coûts et délais encourus ainsi que la solvabilité du locataire rendent cette procédure inefficace dans plusieurs cas.
Joignez vous au mouvement signez nos pétitions, participez au concours Photo du déménagement au Québec: Comment est votre logement après le départ du locataire ?"
C'est ensemble que nous pourrons changer les choses!
Un nombre record de logements insalubres lors des déménagements cette année
